賃借人が再三の建物修繕要請も、ビルオーナーは応じず…賃料減額請求は可能か【弁護士が解説】 – 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室

飲食店の営業目的で賃貸ビルの店舗1室を借りたところ、漏水等管理状況の不備が明らかになりました。賃借人は、再三にわたり補修を要求したものの解決されなかったことから、賃貸人に対し賃料の減額を請求しました。この場合、請求は認められるのでしょうか。賃貸・不動産問題の知識と実務経験を備えた弁護士の北村亮典氏が、実際の裁判例をもとに解説します。