築古の賃貸住宅、貸店舗を一新！収益アップと将来を見据えた「再生計画」 – 傷んだ賃貸住宅・貸店舗の「建て替え」で実現する、着実な資産形成と資産承継…ベテラン弁護士が解説

倒壊の危険すらある築古物件も、建て替えという決断が、不安解消と収益確保という大きなプラスを生み出します。高齢オーナーは相続、借地利用のオーナーは借地権など、ケースによってさまざまな問題はありますが、法的なアプローチで乗り越えることが可能です。本連載では、収益不動産の法律問題に詳しい新麴町法律事務所の桝井眞二弁護士と、パナソニック ホームズの榎本克彦氏との対談により、築古収益物件のリスク解決と、建て替えによる収益向上について見ていきます。