現在、自宅の住み替えで、物件を探しています。最近の物件は、住宅性能も上がっている様にみえます。しかし、将来的には漏水、地震、シロアリなど、どんな災害に遭遇するのか分かりません。
物件を探す時に、知り合いに建築に詳しい人がいれば、同行して頂いてもいいのですが、建築のプロといっても、精々目視で物件を見て、良い・悪いの主観を述べるくらいだと思います。また、その方との関係が近しいほど、のちのち物件に瑕疵が発見されても責任を問いにくいです。
と言っても、売主さんの「大丈夫です」という言葉だけで、高い買い物をするわけには、いきません。そういうわけで、今回は物件を買う時には事前にホームインスペクション（住宅診断）のサービスを利用しようかと思っています。
お値段は１０万円くらいかかるようですが、目視だけでなくいろいろな計測機器を駆使して、客観的な評価をして頂けるようです。第三者の客観的な評価を頂ければ、将来的に絶対に安心というわけではない、ということも分かっていますが、取り敢えず安心して契約に臨めるような気がします。
