老親保有の老朽アパート「どうにかする」を信じて後悔…認知症発症で打つ手なし – 傷んだ賃貸住宅・貸店舗の「建て替え」で実現する、着実な資産形成と資産承継…ベテラン弁護士が解説

老朽化した収益物件には、安全面からも資金面からも、早急な手当てが不可欠です。とくにオーナーが高齢者の場合は、体調の急変のリスクがあるため対策が急がれます。どのような手段があるのでしょうか。本連載では、収益不動産の法律問題に詳しい新麴町法律事務所の桝井眞二弁護士と、パナソニック ホームズの榎本克彦氏との対談により、築古収益物件のリスク解決と大規模修繕による収益向上について見ていきます。