地主を縛りつける「借地権」の問題…借地人を円満に退去させる方法と条件【弁護士が解説】 – 相続・不動産に詳しい弁護士が解説！経営者の相続トラブル事例

土地を貸しているが、借地料だけでは収益的に不足を感じる。なんとか土地の使用権を取り戻し、希望にかなった活用をしたい…。そのように考えている土地所有者の方は少なくありません。しかし、賃借人の権利は法律で手厚く守られており、対応は簡単ではありません。賃借人をスムーズに立ち退かせ、土地を取り戻すにはどんな方法があるのでしょうか。日本橋中央法律事務所の山口明弁護士が専門家の見地から詳しく解説します。…

「3回目のワクチン接種」は本当に必要か…抗体研究者が解説 – 現役医師が解説！様々な「カラダの不調」への対処法

オミクロン株の出現により、世界中で再び新型コロナウイルスの新規感染者数が増加している現在。日本でも徐々に感染例が報告されています。こうしたなか、世界では「3回目のワクチン接種」が進んでいますが、そもそもオミクロン株に既存のワクチンは有効なのでしょうか。また、3回目の接種による副作用等、安全性も心配されます。今回、熊本大学ヒトレトロウィルス学共同研究センターでウイルス抗体を専門に研究している郭悠氏に、3回目のワクチン接種の必要性について話を伺います。…

「格差の固定化防止」“富裕層の資産”を狙う税制改正は迫る…2022年「最新の資産防衛策」【税理士が解説】 – 相続専門税理士が解説！相続にまつわる豆知識

先日公表された令和4年度税制改正大綱では、住宅ローン控除の見直しが大きなニュースになりました。税制改正大綱は将来の税制改正の方向性を示すものであり、本文を読むと富裕層の資産を狙った税制改正の動きも見て取れます。この記事では、今後導入される可能性のある富裕層狙いの税制改正とそれに対する資産防衛策について、響き税理士法人の税理士・友野祐司氏が解説します。…

米国、オミクロン株急増で「良いニュース」と「悪いニュース」【医師が解説】 – 医療従事者が本音で語る「日本社会」の現状～GGO For Doctor

次から次へと変異株が登場する新型コロナウイルス。今一番勢いを増しているのはオミクロン株です。日本国内でも感染者が確認されていますが、海外に比べると圧倒的に少数。オミクロン株が猛威を振るっていると聞いても、日本人としてはあまりピンと来ないのではないでしょうか。オミクロン株の脅威性について、米国を中心に、現在の感染状況や議論を見ていきましょう。…

日本人の老後不安の1位は「お金」、1億円以上の富裕層は？ – 「老後を変える 全国47都道府県大調査」は富裕層をどう捉えたか

メットライフ生命が毎年行っている「老後を変える　全国47都道府県大調査」は日本の富裕層をどう捉えたのでしょうか。日本人全体の意識と富裕層の意識には明らかな違いがあるといいます。メットライフ生命執行役員常務の稲垣裕美氏が日本の富裕層の意識をアンケート調査から分析します。…

マスク生活で「口が臭い人」増加中…口臭を予防する方法は？【歯科医師が解説】 – 現役医師が解説！様々な「カラダの不調」への対処法

最近、口臭を訴える患者さんが多く来院しています。以前は高齢の方が多かったのですが、現在は働き盛りの男性が半分ほど占めています。口臭の原因は様々ですが、その一つに、日中の多くの時間にマスクをしていることが考えられます。歯科領域におけるマスクと口臭の関係と口臭予防について見ていきましょう。サッカー通りみなみデンタルオフィス院長・橋村威慶医師が解説します。…

潰れる会社、潰れない会社の決定的差…「創業前の融資額」 – 独立開業から事業を軌道に乗せるまで　賢い融資の受け方38の秘訣

「借金＝悪」というイメージから融資を嫌う社長は少なくありません。しかし、倒産に至る究極の原因は「資金不足」です。会社の寿命を延ばすためには、融資も重要な一手段。融資を受けるコツの1つとして、筆者は「創業前なら、公庫からの借入で自己資金+αのお金を準備することが重要」と語ります。日本政策金融公庫とは、100%政府出資の金融機関であり、政策に基づいて中小企業や個人事業主の資金調達ニーズに積極的に対応しているのが特徴。では、なぜ創業前に、公庫を味方につけることが大事なのかを解説していきましょう。…