団地再生はシフトチェンジの時 長期的計画も必要

　長年研究され、建て替えや転用を促すべく国も規制緩和を行ってきた団地問題。より条件の厳しい団地が残り、再生への方策は難度が高まっている。今後の課題について、都市計画や団地再生の実情に詳しい、3人の識者に聞いた。